GBD - גולדשטיין, דרוקר, בית הלחמי, עורכי דין ונוטריון

  • התחדשות עירונית

    ייצוג הדיירים או היזמים בפרויקטים על פי תמ"א 38, הנחלקים ל'שיפוץ וחיזוק' ו'פינוי-בינוי'. הטיפול המשפטי כולל ייעוץ, ייצוג משפטי וליווי העיסקה מתחילתה עד סופה. המשרד מעניק שירותים משפטיים למכלול צרכי הפרויקט כולל ביצוע בדיקות משפטיות מקדימות, ניהול משא ומתן, ניסוח ועריכת הסכמי נדל"ן ותכנון מקיף של היבטי מיסוי מקרקעין. לפרטים נוספים

  • טיפול בעסקאות נדל"ן יד שניה

    ליווי והדרכה של רוכשים בית או דירה יד ראשונה מקבלן ומתן סיוע משפטי וייעוץ מקצועי לקבוצות רכישה ועסקאות קומבינציה. המשרד מעניק שירותים משפטיים הנוגעים להסכמי בניה, רכישת מגרשים וקרקעות; בדיקת הסכמי קבלן, הסכמי שיתוף ובדיקה מקיפה של הנכס במוסדות הרלוונטיים. לפרטים נוספים

  • ייצוג משפטי לרוכשים נכסים מקבלן

    ייעוץ, ליווי וייצוג מי מהצדדים המעורבים בעסקת נדל"ן, שבמרכזה נכס יד שניה. קטגוריה זו כוללת הסכמי מכירה, רכישה וחכירה של דירות, בתים פרטיים, מבנים, משרדים, חנויות, מגרשים וקרקעות חקלאיות, כמו גם עריכת חוזי שכירות פרטיים ומסחריים. המשרד מעניק שירותים משפטיים נוספים בתחום נדל"ן יד שניה כגון ניהול תביעה לפינוי נכס, שינוי יעוד ופירוק שותפויות מקרקעין. לפרטים נוספים

עורך דין מקרקעין וענייני נדל"ן

עסקאות מקרקעין מערבות הסכמים מורכבים וסכומי כסף גדולים ולכן, גם רמת הסיכון בהן גבוהה ודורשת ליווי אנשי מקצוע מומחים. מלאכת עריכת חוזים וליווי עסקאות נדל"ן מסועפות מחיבת הבנה עמוקה של התחום, ראיה רוחבית, מחשבה מקורית ויכולת חיזוי של מחלוקות או בעיות עתידיות. עו"ד לענייני נדל"ן, פז בית הלחמי וצוות המשרד רכשו במהלך השנים ידע, ניסיון ומיומנות רבים בכל הנוגע לדיני מקרקעין ומיסוי נדל"ן, המאפשרים להם לממש רווחיות מירבית עבור הלקוחות ולמנוע מהם סיכונים מיותרים.

משרדנו מלווה את הלקוחות בכל היבט ושלב של התהליך החל בנקיטת צעדים מקדימים של בדיקה ותכנון, דרך השבחה, מימון ורישוי וכלה בהשלמת העסקה, עריכת ההסכם ורישום הזכויות.

בין שאר השירותים המשפטיים הנלווים, הנדרשים להשלמת הסכמי נדל"ן, מעניק המשרד:

שירותי נוטריון - עו"ד פז בת הלחמי משמש כנוטריון מוסמך. עסקאות נדל"ן דורשות בדרך כלל אישורים נוטריוניים לייפוי כח עבור פעולות עורך הדין, בנק משכנתאות וכדומה וכן אישורי חיים ללשכת רישום מקרקעין ומוסדות או רשויות נוספים.
תכנון מס מקרקעין - ישנם מיסים, היטלים, אגרות ותשלומים אחרים, הכרוכים בביצוע עסקאות נדל"ן כגון מס מכירה, מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה, היטלי פיתוח, אגרות בניה ומס ערך מוסף. אף כי הנושא סבוך, במיוחד לנוכח התיקון שנערך בחוק מיסוי מקרקעין, ישנה גמישות מסוימת, הנוצרת על ידי ניצול פטורים שונים, אפשרות לעררים, ניהול השגות והצעת פתרונות חלופיים ויצירתיים לבעיות. תכנון מס אופטימלי לאנשים פרטיים וחברות מסחריות, עשוי להביא לצמצום ניכר בהוצאות.

כמומחה בשוק הנדל"ן, ניחן עו"ד פז בית הלחמי ביכולת ניתוח שוק וזיהוי הזדמנויות עסקיות, כמו גם מכשלות וסיכונים ובשליטה מלאה בעולם מיסוי הנדל"ן.

מעוניינים לבצע עסקה בתחום הנדל"ן? לייעוץ ראשוני חינם, בדיקת כדאיות ולתיאום פגישה עם מומחה חייגו 04-8621655